Устройство дренажной системы в загородном поселке: особенности, виды, принцип работы

Водоотведение – всегда актуальный и значимый вопрос в загородном строительстве. Своевременный и качественный дренаж  — залог долговечности всех строений,  гарантия плодородности и комфортного использования,  как придомового участка, так и мест общественного пользования. О том, какими бывают дренажные системы в загородных поселках, как они функционируют и кто обеспечивает их бесперебойную работу, подробно расскажем в нашей статье.

ЗАЧЕМ НУЖНА ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА В ЗАГОРОДНОМ ПОСЕЛКЕ?

Чтобы предотвратить преждевременное разрушение фундаментов, заболачивание участков и мест общественного пользования в загородных поселках централизованно организуются дренажные системы. В них сливается вода с ливневых канализаций и водосточных труб, расположенных на участках. Также эта система незаменима при высоком уровне грунтовых вод, на глинистых и суглинистых почвах с плохим впитыванием.

ВИДЫ ДРЕНАЖНЫХ СИСТЕМ

Дренажные системы можно разделить два вида:

  1. Поверхностная или открытая. Представляет собой траншеи глубиной 50-70 см, стенки которых укрепляются различными материалами, например,  гравием, трехмерной геосеткой, противоэрозийными геоматами или самодельными габионами (подробнее о габионах всех видов читайте в нашей статье «Подборка интересных идей по применению  габионов в загородном доме»). Такой вид дренажа подходит для относительно ровного рельефа без сильных перепадов высот. Чаще всего к траншеям делают небольшой наклон до 30 градусов. В поверхностную дренажную систему сливается вся дождевая или талая вода с участков. Располагаются они  вдоль дорог с одной или двух (лучший вариант) сторон. Из минусов можно отметить необходимость очищения от листьев и мусора. Плюс – эффективно выполняет функцию водоотвода при минимальных затратах на устройство. Обратите внимание, что наличие воды в траншее — абсолютно нормальная ситуация,  идентифицирующая  качественную работу системы.

  1. Глубинная или закрытая. Более сложная конструкция из труб, которые закладываются под землей. Представляет собой целую сеть, подключенную к центральной магистральной трубе, которая выходит в ближайший водоем или специальный резервуар. Разработку и монтаж глубинной дренажной системы могут производить только профессионалы. Застройщик загородного поселка/девелопер может остановить выбор на этом виде дренажа в том случае, когда есть большие перепады высот или много грунтовых вод. Минусом такой системы является сложность монтажа и необходимость привлечения специалистов.

ПЛЮСЫ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ В ЗАГОРОДНОМ ПОСЕЛКЕ

В нашей статье «Как правильно выбрать участок для идеальной семейной жизни в загородном доме: пошаговая инструкция» подробно описано, на какие моменты нужно обратить внимание, прежде чем принять решение о покупке. Так вот наличие централизованной дренажной системы – весомый аргумент в пользу поселка.  Если она организована и исправно функционирует, от вас потребуется решить вопрос водоотведения только на территории придомового участка, да и то частично, например, сделать водостоки для дождевой воды на фасадах. Об остальном за вас позаботится девелопер/застройщик. Выгода очевидна: экономия финансов и времени, участок с нормальной влажностью почвы, исключены риски подмыва строений и заболачивания.

КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ДРЕНАЖ В ЗАГОРОДНЫХ ПОСЕЛКАХ

В загородных коттеджных поселках за бесперебойную работу, чистку и обслуживание отвечает Управляющая компания. Определить качество работы компании относительно дренажной системы очень просто: если канавы не забиты ветками и листьями, вода беспрепятственно стекает по ним (или просто стоит, что абсолютно нормально), вы не чувствуете неприятного затхлого запаха, то все в порядке, вы можете быть спокойны.

Надеемся, наша статья была вам полезной. Подписывайтесь и получайте первыми самые полезные статьи по загородному строительству.

Подпишитесь на обновления

Мы не отправляем спам

Я сгогласен на передачу персональных данных MailChimp ( подробнее )
Поделиться:

Добавить комментарий