Где выгоднее покупать землю: в деревне или в коттеджном поселке?

Все больше людей переезжают за город. При выборе нового места жительства решают между двумя вариантами: жить в деревне или в загородном поселке. Детально рассмотрим оба варианта, взвесим все «за» и «против» и определим наиболее выгодный из них.

Земельный участок в деревне

Вы, конечно же, еще помните историю Дяди Федора из мультфильма «Простоквашино»? Наш герой отправился в деревню и поселился в милом домике совершенно бесплатно, все потому, что незанятой жилплощади в Простоквашино после волны урбанизации появилось очень много. Мультипликационная история ярко иллюстрирует и современную российскую действительность: местные жители покидают свои деревенские дома и уезжают в город. Поэтому земельный участок в небольшом селе не так далеко от города – достаточно бюджетный вариант, цена в сравнении с вариантами в коттеджном поселке ниже на 20-30%.

Перейдем к другим плюсам земли в деревне. Одно из важных преимуществ – уже налаженная система коммуникаций, электричество, газ, водопровод, канализация уже проведены. Подключиться к ним можно через службы администрации района. Как правило, и инфраструктура в деревнях лучше, чем в удаленных коттеджных поселках: есть магазины, фельдшерские пункты, библиотеки и аптеки.

Дома в деревнях также подходят под форму ИЖС — в них можно получить прописку. Все сервисные работы – ремонт дорог, организация освещения, уборка снега делаются за счет государства силами местной власти, никакие дополнительные сборы при этом не требуются.

Но есть в деревенских земельных участках и свои минусы. Коммуникации хоть и есть, но из-за долгого использования уже требуют ремонта. Все работы собственнику придется взять на себя – замена за счет государственных средств возможна, но ждать ее нужно очень долго. Сложно в деревнях уследить и за безопасностью своего участка: организованной охраны, как в коттеджных поселках нет. Не всегда деревенским новоселам везет и с соседями: местные жители могут встретить городских «чужаков» неприветливо, да и деревенский контингент часто отличается своей маргинальностью.

Земельный участок в коттеджном поселке.

Строительство коттеджных поселков развивается быстрыми темпами. В год появляются десятки новых предложений рядом с крупными городами России. Спрос на загородное строительство растет. Все большее число людей предпочитают покупать землю именно в коттеджных поселках. Основная причина этого – комфортные современные условия проживания, максимально приближенные к городским.

Из других плюсов можно назвать безболезненный процесс покупки, строительства и оформления недвижимости — все эти задачи берет на себя застройщик поселка. Развито обслуживание территории: в коттеджных поселках организуют пункт охраны, ограждение и пропускной режим, убирают улицы, чистят снег. С эстетической и функциональной точки зрения коттеджные поселки также выигрывают: все дома в них новые с еще не изношенной системой коммуникаций, построены в одном стиле. Из минусов отметим более высокую цену на участки в сравнении с деревенскими вариантами, невозможность получить прописку и дополнительные сборы для поддержания территории в идеальном состоянии.

Подпишитесь на обновления

Мы не отправляем спам

Я сгогласен на передачу персональных данных MailChimp ( подробнее )
Поделиться:

Добавить комментарий