Строительство загородного модульного дома за один-два:  правда или вымысел?

Производители загородных модульных домов позиционируют свой продукт как максимально комфортное для загородной  жизни жилище, не требующее длительного процесса планирования, строительства и внутренней отделки, соответствующее всем требованиям современного человека. При этом они акцентируют внимание на возможности изменять конфигурацию и размеры дома на любой стадии, да еще и экономить буквально на всем.  Возможно ли это? Давайте разбираться вместе.

В чем особенность архитектуры модульного дома?

По сути, конструкция дома представляет собой модули, которые при определенной конфигурации составляют модельный ряд. Такие модули монтируются в цехах и привозятся на участок для монтажа на грузовой машине абсолютно готовыми. На ваше усмотрение можно выбрать модель, соответствующую требованиям по площади,  количеству спален, наличию/отсутствию веранды. Но если у вас через год увеличится состав семьи, ничего страшного! Вы сможете в любой момент докупить и присоединить еще одну спальню или расширить гостиную. Такой дом можно постоянно достраивать и развивать. Звучит фантастически, однако, это еще не все! Часто выбранная модель модульного дома представляет собой полностью готовую после установки на участке конструкцию, то есть дом оснащен всей сантехникой, в нем проведены внутренние коммуникации, есть внутренняя отделка. Даже наличие газа на участке для некоторых модульных домов не является критичным, так как в них заложен опцион электрических конвекторов и печное отопление. Наличие/отсутствие любой составляющей модуля зависит от компании-производителя и пожеланий заказчика.

Какой фундамент нужен для устройства модульного дома?

Экономически невыгодными для модульных домов являются фундаменты глубокого заложения. Поэтому в большинстве случаев  используются следующие виды фундаментов:

  • столбчатый фундамент – сборный или монолитный;
  • свайный фундамент – винтовой либо буронабивной;
  • ленточный фундамент – малозаглубленный или незаглубленный;
  • плитный фундамент – плиты либо цельная конструкция.

Уточнить вид фундамента и его технические требования конкретно для вашего участка и выбранной модели дома можно у компании-производителя, которая имеет все технические расчёты требований к несущей способности фундамента, а также могут предоставить услуги по проведению геодезии для уточнения особенностей почвы.

Какие технические характеристики могут быть у модульного дома? Будет ли в нем тепло и комфортно?

Большинство модульных домов имеют довольно толстый слой утеплителя, как стен с крышей, так и пола. Некоторые компании-производители таких домов предоставляют услуги по индивидуальному проектированию системы вентиляции и утепления, что позволяет увеличить/уменьшить толщину слоя теплозащиты на усмотрение заказчика. В большинстве случаев стандартные модели домов имеют толщину  утеплителя пола —  200 миллиметров, а стен и крыши – 150 миллиметров. Каркас дома делается из  массива хвойных пород, внешняя отделка представляет собой профилированные листы и дерево. Внутренняя отделка осуществляется из массива дерева, что также улучшает энергоэффективность всей конструкции.

В зависимости от модели и производителя модульные дома в комплекте имеют  двухкамерные стеклопакеты, что положительно сказывается на комфорте и тепле в таком доме.

Таким образом, можно сделать вывод, что дом весьма теплый и подходит для постоянного проживания. Остается вопрос по комфорту. Как мы упомянули выше, в зависимости от модели выбранного дома и компании-производителя, его комплектация может варьироваться. Некоторые производители предлагают максимально полную комплектацию модульного дома, а именно: весь набор сантехники, внутреннюю отделку, разводку электричества с розетками и выведенными световыми приборами, системы отопления, водоснабжения и водоотведения, а также вентиляции и даже сточные трубы для крыши. Также на рынке модульных домов есть компании, которые в своем арсенале имеют дополнительный опцион по «усилению» выбранной модели, например, бойлером или альтернативными способами отопления.

Каковы сроки возведения модульного дома?

Устройство модулей за 1-2 дня до полной готовности к эксплуатации и проживанию – не вымысел. Но есть определенные требования. Дело в том, что монтаж должен осуществляться при полной готовности фундамента и подведении всех сетей коммуникаций. То есть  помимо фундамента для монтажа дома у вас на 100% должно быть подготовлено электричество (возможность его подключения), водоснабжение, водоотведение (об особенностях водоотведения в загородных домах вы можете узнать из нашей статьи  «Канализация для загородного дома: что выбрать»), газ (или альтернативная система отопления). Поэтому общий срок возведения модульного дома будет зависеть от сроков обустройства всех коммуникаций на вашем участке. Стоит учесть этот значимый момент при планировании.

Есть ли минусы у модульных домов?

К минусам модульных домов можно отнести их довольно простой не претенциозный внешний вид. Если вы мечтаете о родовом имении или каком-то эксклюзивном экстерьере, то модульные дома не для вас.

Размеры модулей не слишком вариативны. Это обусловлено логистикой. Так как такие дома перевозят уже готовыми частями, то сделать модуль любого размера по пожеланию заказчика не получится. Просто не найдется такой техники, которая перевезет столь габаритный груз в целости и сохранности до нужного места.

Лаконичный дизайн. Если вы любитель потолков в 3, 5 метра, огромных панорамных окон, шика и роскоши, то модульный дом – не ваша история. Дело в том, что конструкция дома не позволяет делать потолки выше 2,6 или 2,7 метров, а панорамное окно предусмотрено одно или два (в зависимости от модели и компании-производителя). Внутренняя отделка хоть и вариативна (в зависимости от модели), но весьма лаконична, без пафоса.

Еще одним недостатком является особенность монтажа: для него в обязательном порядке нужен  кран.  А нужен он для разгрузки и установки модулей, что может быть весьма затратным мероприятием, в особенности, при удаленности места монтажа от города более чем на 100 км.

Вместо итогов.

Модульные дома — это целый концепт, отвечающий требованиям современного человека, ценящего природу, экологичность и автономность проживания. Выбирая такой тип дома, собственник получает готовое, органичное проработанное архитектурное решение, которое в последующем можно видоизменять до бесконечности, не теряя при этом качества, сбалансированности и эргономики.

Однако хозяином такого дома может стать человек, не претендующий на особую роскошь загородной жизни и не планирующий сделать из своего загородного дома семейное поместье для многих поколений вперед.

Подпишитесь на обновления

Мы не отправляем спам

Я сгогласен на передачу персональных данных MailChimp ( подробнее )
Поделиться:

Добавить комментарий